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チャレンジ #210: 不動産売却時の所得に対する税金

SaoriG
Alteryx Alumni (Retired)

先週のチャレンジに対する解答は こちらでご確認ください。  

 

今週のチャレンジは Designer Cloud または Designer Desktopを使用して回答することができます。

Designer Cloud についてまだご存知でない場合、こちらでデモ を見ることができます。  House_taxes.jpg
 

もしあなたが今現在アメリカで家を売却しようとしている場合、米国ではキャピタルゲイン (家の売却による利益) が課税対象となることを知って残念に思うかもしれません。

あなたが支払うキャピタルゲイン税の額を減らす1つの方法は、控除を利用することです。   

 

今週のチャレンジでは、2 つの可能な控除を使用します。それは、利益の除外 (USでは単一の申告者として所得から最大 250,000 ドル、夫婦の場合、最大で 500,000 ドルを除外できます)と住宅の増改築控除(住宅販売利益が除外利益のしきい値を超えた場合は、住宅を所有していた間に行った増改築を控除できます)です。

 

この2つの控除を使って、次の二つの質問に答えて下さい: 

  1. 自宅の販売から得た利益に対して税金を支払わなければならないのは誰か特定してください。 
  2. 彼らが支払わなければならない税額を算出してください。 

以下の情報を使用して、誰が税金を支払うべきか、いくら支払うべきかを計算してください。 

210.png

免責事項: このチャレンジは教育目的のみを目的としており、財務、税金、または法律上のアドバイスとして解釈されることを意図したものではありません。 

SuguruYoshinaga
アステロイド

できました。

スポイラ
税率の算出の処理、もうすこしかっこよくワークフロー組みたいところです。
SuguruYoshinaga_0-1678847563877.png
Yoshiro_Fujimori
マグネター

回答します。季節に合った問題ですね。。

スポイラ
Yoshiro_Fujimori_0-1678851706194.png

 

sanae
ボリード

ごちゃごちゃしましたが完成しました。

スポイラ
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Tokimatsu
クエーサー

確定申告とか。。。。

スポイラ
Filing を switch で無理やり割り当てました。
Tokimatsu_0-1678871341446.png

 

AkimasaKajitani
17 - Castor
17 - Castor

できました!

 

これ、わかりにくかった・・・

 

スポイラ
AkimasaKajitani_0-1678875123192.png

 

gawa
オーロラ

課税額って、控除後の値をもとに税率掛けるんじゃなかったでしたっけ??というところで、はまりました

スポイラ
gawa_0-1678879736846.png

 

DaisukeTsuchiya
パルサー

わかりづらい問題でしたね。自分もgawaさん同様、課税額は、控除後の値をもとに税率掛けると思っていたので、悩みました。

 

スポイラ
スクリーンショット 2023-03-16 084626.jpg

 

Qiu
20 - Arcturus
20 - Arcturus

できました。

スポイラ
challenge_ja_210.PNG
ntakeda
ボリード

問題を理解するのが難しかったです。。。

スポイラ
ntakeda_1-1679033812896.png